Im Wintersemester 2023/24 haben wir am Lehrstuhl für Stadt Raum Entwerfen eine städtebauliche Entwurfsaufgabe zum Thema Gewerbegebiet herausgegeben. Als Untersuchungsgegenstand wurde das Gewerbegebiet Neu-Lindenau in Leipzig ausgewählt. Seine Strukturen wurden analysiert, Wert und Stellenwert des Gebietes für Stadt und Umgebung wurden eingeschätzt, relevante Komponenten wurden identifiziert mit dem Ziel, ihre Benutzungslogik und Spielräume zu verstehen. Gefordert war eine vorausschauende, auf aktuelle Problemlagen des Städtebaus eingehende Arbeitsweise, entwerferische Veränderungen sollten vorgeschlagen und konkretisiert werden. Herausforderung war dabei, zum einen das Gebiet als erfolgreiche Einheit im Kontext der Stadt Leipzig zu verstehen, als auch die Qualität von „inneren“ Situationen zu verbessern. Es wurde das gesamte Semester fast ausschließlich und kollektiv am Modell im Maßstab 1:200 entworfen. Das Modell ist 17 qm groß geworden. Ein Experiment mit vier studentischen Teams und Gästen aus den Expertise-Feldern Wirtschaft, Biodiversität und städtischer Infrastruktur.
Der aalglatte Tesla Showroom, der letztlich doch nur eine Box mit Wellblechfassade und Toren ist, liegt direkt neben einem Camper-Verleih, welcher mit „book your freedom“–Hippie-Love and Peace-Feeling wirbt, und gerade mal einen Steinwurf von beiden entfernt, lockt ein verwildertes Grundstück zum bunten Pseudo-Guerillakampf: Die nachbarschaftliche Toleranz in Gewerbegebieten scheint groß … Gewerbegebiete folgen ihrer eigenen Logik und produzieren so die ganz unverwechselbare Ästhetik einer wilden Mischung aus speziellen Gebäudetypologien und Freiräumen im Stadtgefüge. Gewerbesteuer, Praktikabilität, Mobilität und Produktivität fordern und bekommen hier ihre Flächen, Infrastrukturen und Hüllen und entschädigen mit Spezial-Angeboten, Arbeitsplätzen, Entertainment, Lagermöglichkeiten und Logistik. Laut dem Statistischen Bundesamt gibt es in Deutschland momentan ca. 65.000 Gewerbegebiete. Diese werden nicht nur für gewerbliche Zwecke genutzt, sondern bieten zusätzliche Räume für religiöse, spirituelle, gesundheits- oder bildungsbezogene Interessen an. Zwei Drittel der Flächen dieser Areale sind nicht überbaut. Zu großen Teilen sind das dann immense Verkehrsflächen und versiegelte Parkplätze, aber auch unbestimmte Bereiche und verwilderte Freiräume zählen dazu. Das verbleibende Drittel ist bebaut mit Architekturen, die mal discount, mal erfinderisch, mal pragmatisch sind und vorrangig Effizienz verkörpern. All das macht Gewerbegebiete zu Orten, die ungewollt genau die Aspekte vereinen, die neue Lösungen fordern, wenn es um die Zukunftsfähigkeit unseres Zusammenlebens geht: die Veränderung unseres Mobilitätsverhaltens, die Macht der Infrastrukturen, das Dilemma der Reduktion von Versiegelung trotz Verdichtung, das Potenzial verwilderter Stadträume als Booster der Biodiversität, die Wiederverwertbarkeit von Discountarchitekturen und neue Bilder guter Nachbarschaften.
Jun.-Prof. Dr. Dorothee Rummel, Ludwig Geßner
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